El Ayuntamiento de Zaragoza ha alcanzado el 50% de su Plan Especial de Inspección de Edificios en la zona de Zamoray, Pignatelli y el Casco Histórico. Hasta el momento, se han realizado 134 visitas a un total de 270 inmuebles, según ha informado el consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano. El objetivo de este plan es garantizar la seguridad y estabilidad de los edificios, reduciendo el riesgo de inseguridad en la edificación.
Resultados de las inspecciones realizadas
De las inspecciones realizadas, 19 edificios se encuentran en perfecto estado. Sin embargo, 107 han presentado algún tipo de requerimiento, y 8 han sido objeto de providencias o diligencias debido a incidencias graves. En total, se han emitido 4 desalojos por urgencia, algunos relacionados con situaciones de ocupación ilegal. Entre los 107 inmuebles con observaciones, se han registrado deficiencias que requieren atención, clasificados en 56 de nivel normal, 21 de complejidad media y 30 con prioridad alta.
Los problemas más comunes incluyen el estado de las fachadas, que afecta al 64,18% de los edificios, así como la necesidad de actuar sobre humedades (59,7%), redes de saneamiento (49,25%) y cubiertas (46,27%). Además, el 23,13% de los inmuebles visitados deben actualizar su Inspección Técnica de la Edificación (ITE), un requisito legal para los propietarios.
Continuación del Plan de Inspección
El Plan Especial de Inspección de Edificios continuará en los próximos meses, con el fin de completar el análisis de los 270 inmuebles propuestos. Este trabajo es llevado a cabo por un equipo de técnicos y arquitectos, con la colaboración de personal jurídico y administrativo del Ayuntamiento de Zaragoza, así como de la Policía Local.
Por ley, los propietarios son responsables de llevar a cabo las obras necesarias para el mantenimiento y conservación de sus edificios. Aunque la ITE es obligatoria cada 50 años, es recomendable que los propietarios presten atención a la evolución de sus inmuebles, considerando la antigüedad de muchos de ellos en la zona de Zamoray-Pignatelli.
