El mercado inmobiliario en Aragón ha mostrado un notable crecimiento en el primer trimestre de 2025, alcanzando un total de 4.841 operaciones de compraventa de vivienda. Esta cifra representa un incremento del 22,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, y un aumento del 9,4% respecto al cierre de 2024. Estos datos fueron presentados en el Informe del Mercado Inmobiliario de Aragón, elaborado por la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza.
Crecimiento en precios y tipos de interés
El precio medio de la vivienda también ha experimentado un aumento, alcanzando los 1.608 euros por metro cuadrado, lo que marca el nivel más alto desde mediados de 2012. Este incremento del 2,0% respecto al último trimestre de 2024 se ve impulsado principalmente por la vivienda nueva, que ha registrado un aumento del 4,3% en este trimestre. En contraste, la vivienda usada ha tenido un ligero incremento del 1,3%. La estabilidad en el mercado laboral y la mejora de los salarios han contribuido a este dinamismo, junto con la reducción de los tipos de interés, que ha facilitado la contratación de hipotecas.
Segmentación del mercado inmobiliario
En el ámbito de la compraventa de otros activos, se han observado también incrementos significativos. Las operaciones de naves han aumentado un 28,0%, los garajes un 22,1%, los locales un 15,2% y los trasteros un 14,2% en los últimos doce meses. La presentación del informe, que tuvo lugar en el Espacio Xplora de Ibercaja, incluyó la participación de expertos del sector inmobiliario, quienes destacaron el crecimiento sostenido en la actividad del mercado, a pesar de los precios en aumento. La demanda activa y la financiación hipotecaria favorable son factores clave en este contexto.
