El Ayuntamiento de Zaragoza ha tomado medidas en el último año para abordar el estado de conservación de solares en la ciudad. Se han emitido 46 órdenes de ejecución que obligan a los propietarios a realizar tareas de mantenimiento, como limpieza, desbrozamiento y saneamiento de terrenos vacíos. Además, se han abierto 25 expedientes sancionadores por incumplimiento de estas normativas.
**Principales zonas afectadas por las sanciones**
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, ha indicado que, desde 2022, se han gestionado un total de 282 expedientes relacionados con solares, resultando en 73 órdenes de ejecución y 69 sanciones. La vigilancia sobre estos espacios ha aumentado, aunque no es posible monitorizarlos todos de forma continua. En Zaragoza existen aproximadamente 3.200 solares vacíos, de los cuales más de 1.100 están en la ciudad consolidada.
Serrano ha enfatizado la importancia de revitalizar estos espacios para su desarrollo y transformación en zonas verdes, viviendas o equipamientos. Entre los solares que han sido objeto de iniciativas en años recientes se encuentran los de Aceralia, Jesús y María, y El Portillo.
**Normativa y consecuencias del incumplimiento**
El Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza establece que los propietarios deben mantener sus solares en condiciones adecuadas. Las órdenes de ejecución permiten al Ayuntamiento ordenar la realización de obras necesarias sin necesidad de licencia previa, aunque se debe presentar la documentación técnica correspondiente. Si los propietarios no cumplen con las órdenes, el Ayuntamiento puede optar por ejecutar las obras de manera subsidiaria o imponer multas coercitivas.
En el último año, los distritos con mayor número de sanciones han sido Valdefierro, con cinco expedientes, y Casco Histórico, con cuatro. Otros distritos como Juslibol, El Rabal, Miralbueno, Garrapinillos y Torrero también han tenido sanciones. La administración ha destinado 200.000 euros en 2024 para la adecuación de solares y 351.600 euros para actuaciones urgentes en el Casco Histórico.
