El Ayuntamiento de Zaragoza ha adjudicado a la empresa IMESAPI, S.A. el contrato para la construcción de 32 viviendas de alquiler asequible en el barrio de Torrero. La inversión total asciende a 5.744.071,79 euros, que incluye 232.000 euros para la redacción del proyecto y más de 5,5 millones para la ejecución de las obras. La oferta seleccionada fue la que presentó la mejor relación calidad-precio y aplicó una reducción del 5,12% en su propuesta.
**Detalles del proyecto en Torrero**
La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, ha señalado que el proyecto se ubicará entre la avenida de América y la plaza de la Memoria Histórica, en una parcela municipal de 1.020,5 m². El edificio tendrá una estructura rectangular, con una planta baja destinada a recepción y espacios comunitarios, además de tres plantas superiores que albergarán los 32 alojamientos. Estas viviendas, de uno o dos dormitorios y entre 45 y 65 m² útiles, estarán gestionadas por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda.
La construcción incluirá instalaciones eficientes y paneles fotovoltaicos en la cubierta, con una superficie total de 3.482,74 m². Se prevé que el edificio cumpla con criterios de alta eficiencia energética, logrando una calificación energética de categoría A. Además, se utilizarán sistemas de industrialización avanzada y digitalización durante todo el proceso, desde el diseño hasta el mantenimiento.
**Participación comunitaria en el desarrollo**
El Ayuntamiento, junto con la Universidad de Zaragoza y la Junta Municipal del Distrito, ha iniciado un proceso participativo para definir los usos de los espacios comunitarios en la planta baja. Estos espacios estarán destinados a satisfacer las necesidades de los vecinos y fomentar la vida comunitaria. La colaboración con los servicios municipales y entidades del barrio será clave para determinar cómo se utilizarán estos espacios.
Este proyecto se enmarca en un modelo de éxito que ya se ha implementado en el Edificio Ricardo Millán, inaugurado en 2022 y que cuenta con 80 viviendas. La iniciativa ha recibido varios reconocimientos por su accesibilidad y sostenibilidad, destacando la importancia de estos desarrollos en la Comunidad Autónoma de Aragón.
